ÁýÁß°ü¸® °¨¿°º´ °ü¸® °È ÅëÇÑ °¨¿°º´ ¹ß»ý ¹× À¯Çà ÃÖ¼ÒÈ ÃßÁø
Á¦ÁÖµµ¿Í Á¦ÁÖ°¨¿°º´°ü¸®Áö¿ø´ÜÀº °¨¿°º´À¸·ÎºÎÅÍ ¾ÈÀüÇÑ Á¦ÁÖ¸¦ À§ÇØ 2016³âºÎÅÍ ¡¸Á¦ÁÖ ÁýÁß°ü¸® °¨¿°º´¡¹À» ¼±Á¤ÇØ¿Ô´Ù.
2022³â 9¿ùºÎÅÍ 2023³â 8¿ù±îÁö Á¦ÁÖµµ¿¡¼ ½Å°íµÈ Á¦1~3±Þ Àü¼ö °¨½Ã´ë»ó ¹ýÁ¤ °¨¿°º´(67Á¾)À» ºÐ¼®ÇØ Àü±¹ ´ëºñ ¹ß»ý·üÀÌ ³ô°Å³ª Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ ´ëºñ ¹ß»ýÀÌ Áõ°¡ÇÑ °¨¿°º´ µî 10Á¾À» 2024³â ¡¸Á¦ÁÖ ÁýÁß°ü¸® °¨¿°º´¡¹À¸·Î ¼±Á¤Çß´Ù.
°¡±ºÀº ÁýÁß°ü¸® ´ë»ó °¨¿°º´(3Á¾), ³ª±ºÀº ¿äÁÖÀÇ °¨½Ã ´ë»ó °¨¿°º´(2Á¾), ´Ù±ºÀº ÇØ¿Ü À¯ÀÔ¿¡ ÀÇÇÑ À¯ÇàÀÌ °¡´ÉÇÑ °¨¿°º´(5Á¾)À¸·Î ºÐ·ùÇÑ´Ù.
ù ¹ø° ÁýÁß°ü¸® ´ë»ó °¨¿°º´Àº ¼öµÎ¿Í À¯Ç༺ÀÌÇϼ±¿°ÀÌ´Ù. ¼öµÎ¿Í À¯Ç༺ÀÌÇϼ±¿°Àº 2022³â 9¿ù~2023³â 8¿ù Á¦ÁÖ¿¡¼¸¸ °¢°¢ 557°Ç°ú 156°ÇÀÌ ³ªÅ¸³ª Àü±¹ ¹ß»ý·ü º¸´Ù ³ô¾Ò°í Áö³ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ùµµ ´Ã¾î³µ´Ù. ¼öµÎ, À¯Ç༺ÀÌÇϼ±¿°Àº 0~19¼¼ Çзɱ⠿¬·É´ë¿¡¼ ¸¹ÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ¾î Çб³¿Í ¾î¸°ÀÌÁý ±³Á÷¿ø ¹× Çлý(ºÎ¸ð) µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î °¨¿°º´ ¿¹¹æ°ü¸® ±³À°¤ýÈ«º¸¸¦ °ÈÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¼öµÎ´Â ȯÀÚÀÇ ¼öÆ÷¾×À» Á÷Á¢ Á¢ÃËÇϰųª È£Èí±â ºÐºñ¹°ÀÇ °ø±âÀüÆĸ¦ ÅëÇØ, À¯Ç༺ÀÌÇϼ±¿° ¿ª½Ã ȯÀÚÀÇ ¿À¿°µÈ Ÿ¾×°úÀÇ Á÷Á¢ Á¢ÃË ¶Ç´Â ºñ¸» ÀüÆÄ·Î Áý´Ü»ýÈ°¿¡¼ È®»êÀÇ À§ÇèÀÌ ³ô´Ù.ƯÈ÷, 2023³â Çзɱ⿡¼ ¼öµÎ ¹ß»ý*ÀÌ ³ôÀº ¸¸Å ±³À°Ã»ÀÇ ÇùÁ¶¸¦ ÅëÇØ º¸°Ç±³»ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´ãÀÓ±³»ç µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±³À°À» È®´ëÇÑ´Ù.
µÎ ¹ø°´Â ¿À¿°µÈ ¿¡¾îÄÁÀÇ ³Ã°¢¼ö³ª °øÁ߸ñ¿åÅÁ µî¿¡¼ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ·¹Áö¿À³Ú¶óÁõ¿¡ ´ëÇÑ °ü¸®¸¦ °ÈÇÑ´Ù.
·¹Áö¿À³Ú¶óÁõÀº 70¼¼ ÀÌ»ó °í·ÉÃþ¿¡¼ ÁÖ·Î ¹ß»ýÇϸç 2022³â 9¿ù~2023³â 8¿ù Á¦ÁÖ¿¡¼ 39°Ç ¹ß»ýÇØ Àü±¹ ´ëºñ ¹ß»ý·üÀÌ ³ô°í, ¹ß»ý °Ç¼öµµ Áõ°¡Çß´Ù. ·¹Áö¿À³Ú¶óÁõ ¹ß»ý °¨¼Ò¸¦ À§ÇØ ¼Ò±Ô¸ð(¸éÀû 330§³ ¹Ì¸¸) ¸ñ¿åÀå¾÷ 50°³¼Ò¸¦ ¼±Á¤ÇÏ°í ȯ°æ¼ö°è°Ë»ç¸¦ ¿¬Áß ÃßÁøÇÑ´Ù.
2,000Æò¹æ¹ÌÅÍ ÀÌ»óÀÇ °ÇÃ๰¿¡ ¼ÒÀçÇÑ ¸ñ¿åÀå¾÷ÀÇ °æ¿ì ¼Òµ¶Àǹ«´ë»ó½Ã¼³¿¡ ÇØ´çÇϳª ¼Ò±Ô¸ð ¸ñ¿åÀå¾÷ÀÇ °æ¿ì °Ë»ç Àǹ«°¡ ¾ø¾î °¨¿°°ü¸®ÀÇ »ç°¢Áö´ë°¡ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼Ò±Ô¸ð ¸ñ¿åÀå¾÷ 50°³¼Ò(¡®24³â 26°³¼Ò¿Í ¡¯25³â 24°³¼Ò)¿¡ ´ëÇÑ È¯°æ¼ö°è°Ë»ç¸¦ ÃßÁøÇÏ°í °ËÃâ½Ã¿¡´Â À§»ýºÎ¼¿Í ÇùÁ¶ÇØ ½Ã¼³ °³¼±À» À¯µµÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ È¯°æ¼ö°è°Ë»ç¿Í º´ÇàÇØ ·¹Áö¿À³Ú¶ó ¿¹¹æÀ» À§ÇÑ È¯°æ¤ý±Þ¼ö½Ã¼³ °ü¸® ±³À°°ú È«º¸¸¦ ÃßÁøÇÑ´Ù.
¼¼ ¹ø°´Â, Ä«¹ÙÆä³Û³»¼ºÀå³»¼¼±Õ¸ñ(CRE) °¨¿°Áõ ¿¹¹æ°ü¸® ÄÁ¼³ÆÃÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù. CRE´Â Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ³»¼ºÀ» °¡Áø ±ÕÀ̸ç, ÀÇ·á±â°ü¿¡¼ ȯÀÚ, ÀÇ·á¿ëÇ° µîÀ» ÅëÇØ ÀüÆĵǴ ÀÇ·á°ü·Ã °¨¿°ÀÇ ÀÏÁ¾À¸·Î ¿ä·Î³ª Ç÷·ù µî ´Ù¸¥ ºÎÀ§·Î À¯ÀԵŠ°¨¿°À» ÀÏÀ¸Å³ ¼ö ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ ÀΰøÈ£Èí±â, µµ´¢°ü µîÀ» »ç¿ëÇÏ´Â ÁßȯÀÚ¿¡¼ °¨¿° À§ÇèÀÌ ³ô´Ù.CRE °¨¿°ÁõÀº Àü±¹º¸´Ù ¹ß»ý·üÀÌ ³·¾ÒÁö¸¸ Á¦ÁÖ¿¡¼ Áö³ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù ¹ß»ýÀÌ ´Ã¾î ÁýÁß°ü¸® °¨¿°º´À¸·Î ¼±Á¤Çß´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀÇ Áý´Ü¹ß»ýÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇØ °¨¿°Ãë¾à½Ã¼³(¿ä¾çº´¿ø, ¿ä¾ç¿ø)¿¡ ÀÔ¼ÒÇß´Ù°¡ °Ç° ¾ÇÈ·Î ÀÇ·á±â°ü¿¡ ÀÔ¿ø ÈÄ CRE ȯÀÚ·Î È®ÀÎµÈ °æ¿ì, ´çÃÊ ÀԼҽü³ ÇöÀåÀ» Á¡°ËÇØ È¯°æ°Ëü °Ë»ç¿Í ¹× °¨¿°°ü¸® ±³À° µî ÇöÀå ÄÁ¼³ÆÃÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.
±× ¿Ü ÂêÂê°¡¹«½ÃÁõÀº º¸°Ç¼Ò Á᫐ °¨½Ãü°è¸¦ °ÈÇÏ°í, ÇØ¿Ü À¯ÀÔ¿¡ ÀÇÇÑ À¯ÇàÀÌ °¡´ÉÇÑ °¨¿°º´¿¡ ´ëÇؼ´Â ÇØ¿Ü ¹ß»ý µ¿Çâ ¸ð´ÏÅ͸µ ¹× ±¹³» À¯ÀÔ ½Ã ½Å¼Ó ´ëÀÀ ü°è¸¦ ¸¶·ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯, ÁýÁß °ü¸® °¨¿°º´¿¡ ´ëÇÑ ÁÖ±âÀûÀÎ µ¿Ç⠺м®À» ÅëÇØ µµ¹Î¿¡°Ô Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÏ°í, ¿Ã¹Ù¸¥ ¼Õ ¾Ä±â µî °³ÀÎÀ§»ý¼öÄ¢ »ýȰȸ¦ À§ÇÑ ±³À°°ú È«º¸µµ È®´ëÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
°µ¿¿ø Á¦ÁÖµµ µµ¹Î¾ÈÀü°Ç°½ÇÀåÀº ¡°¸Å³â °¨¿°º´ µ¿ÇâÀ» ºÐ¼®ÇØ Á¦ÁÖ Æ¯¼ºÀ» ¹Ý¿µÇÑ ±Ù°Å ±â¹Ý ¹æ¿ªÁ¤Ã¥ ¼ö¸³À¸·Î °¨¿°º´ ¹ß»ý ÃÖ¼Òȸ¦ À§ÇØ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù¡±¸é¼, ¡°Àϼ±ÀÇ·á±â°üÀÇ °¨¿°º´ ¹ß»ý Á¶±â °¨Áö¸¦ À§ÇÑ °¨¿°º´ Àû½Ã ½Å°í µî Àû±ØÀûÀÎ ÇùÁ¶°¡ ÇÊ¿äÇÏ°í, µµ¹ÎµéÀº Àϻ󿡼ÀÇ °³ÀÎÀ§»ý¼öÄ¢À» Àß ÁöÄÑ´Þ¶ó¡±°í ´çºÎÇß´Ù.